よつば合同事務所【相続・登記・債務整理・会社設立】

054-631-9108
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住所

〒426-0061
静岡県藤枝市田沼3-26-1
(藤枝南消防署向かい)

【電話番号】
054-631-9108
ご相談に応じて、土日祝日及び時間外も対応させて頂きます

活動エリア

藤枝市・島田市・焼津市
静岡市:駿河区・葵区・清水区
牧之原市・御前崎市・菊川市
榛原郡:吉田町・川根本町

上記以外のエリアの方もお気軽にご相談ください。

不動産の登記とは

不動産の登記(売却・贈与)

不動産登記は、土地や建物について、所在・面積などの
物理的状況に関する情報と、所有者や担保権の有無などの
権利に関する情報を一般に公開(公示)し、不動産取引の
安全や円滑を図る制度です。
不動産登記の申請先は不動産所在地の法務局であり、
不動産登記を申請すると、法務局が管理する登記簿にその内容が反映されます。

不動産登記をご検討中のお客様へ

不動産の登記(売却・贈与)

不動産登記は、上述のとおり様々な場面で必要となります。
ところが、不動産登記は、多くの方は一生のうちに
数回程度しか関わることのない手続きであるため馴染が薄く、
また、専門性の高い手続きであるためなかなか理解するのが
難しいところもあります。このため、不動産登記が
必要なことは分かっていても、何を依頼していいのか
分からないといったお客様が多くいらっしゃいます。

しかし、心配はいりません。よつば合同事務所では、
お客様にとって必要となる手続きを分かり易く説明し、適切に手続きを進めて頂けるよう
丁寧にサポートさせて頂きます。必要に応じて税理士等の外部の専門家とも連携しながら
広い視点で案件についての検討を行いますので、ご安心頂けることと思います。

【相談料・報酬について】
よつば合同事務所では、お客様にご利用して頂きやすい料金設定を心掛けています。
また、不動産登記に関するご相談は初回相談のみ1時間無料にて承っております。
お困り事がまだ抽象的な段階であったり、現時点ではお手続きを予定されていない場合であっても
ご相談をお受けできますので、お気軽にご利用下さい。

不動産登記が必要な方

マイホームを新築された方
建物の権利を守るため、建物の所有権保存の登記が必要です。
土地を購入される方
土地の権利を守るため、売買による所有権移転の登記が必要です。
※個人間の売買において、法的なトラブルや税金のトラブルが発生するケースが大変多く見受けられます。専門家にご相談のうえ、慎重に手続きを進めることをお勧めします。
土地を贈与してもらう方
土地の権利を守るため、贈与による所有権移転の登記が必要です。
不動産を相続された方
相続人として遺産を承継されたことを明らかにするため、相続による所有権移転等の登記が必要です。

ご相談者様・お依頼者様へのお約束

丁寧な説明をします
法的な手続きのため、どうしても普段聞き慣れない用語に接することになりますが、
ご依頼者様にご安心・ご納得して頂けるよう丁寧にご説明致します。
税務面でのフォローが必要な場合は提携パートナーをご紹介致します。
不動産登記の手続きを進めていくうえで、多額の税金の発生が懸念される場合など、
税務面でのフォローが必要となる場合があります。そのような場合は、当事務所の提携税理士を
ご紹介させて頂きます。事前にお問合せを頂けましたら、当事務所にて税理士同席のうえ
ご相談をお受けすることもできますので、スムーズな問題解決をご希望のお客様は、
遠慮なくお申し付け下さい。
また、税務面以外のことでも信頼できる専門家をご紹介できますので、お気軽にお問合せ下さい。

登記費用について

不動産登記の申請には登録免許税という税金の納付が必要であり、その税額は事案の内容よって
大きく異なります。登記費用の見積りは無料で承っておりますので、ご相談時もしくは事前に
お電話等でお問合せ下さい。

登記申請までの流れ ~ 個人間の贈与のケース ~

お問い合わせ・ご相談

正式着手

資料・添付書類の収集

必要書類の作成

書類へのご署名・ご捺印

申請

手続き完了 お引き渡し・ご精算

ご相談をご検討中のお客様へ

ご相談は、原則として面談で行わせて頂いております。ただし、手続きに関する簡単なご質問に限り
電話・メールでも承っております。
メールでのお問い合わせは営業日2日以内に返信を致しますので、ご希望の方はお問い合わせフォームよりご送信ください。なお、お急ぎの方はお電話にてお問い合わせください。

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