よつば合同事務所【相続・登記・債務整理・会社設立】

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上記以外のエリアの方もお気軽にご相談ください。

登記識別情報と権利証の違いは何ですか?

権利証というのは、登記済証と登記識別情報の一般的な呼称のことであり、
これらの書類と別のものを指す言葉ではありません。

現在の制度上は登記が完了して新たに登記の名義人となった方には「登記識別情報」というものが
発行されますが、古い制度の頃は「登記済証」というものが発行されていました。
現在登記が終わった後に発行されるものは全て「登記識別情報」に統一されていますが、
現在も「登記済証」が有効な権利証である不動産もあります。

不動産の売買や銀行から融資を受ける際などに、「権利証持ってきて」と言われた場合は、
その不動産に関して有効な「登記済証」または「登記識別情報」を用意していく必要があります。
不動産の権利を何回かに分けて取得しているような場合には有効な権利証がどれなのか非常に
分かり辛くなっていますので、そのような場合には予め司法書士に確認を取って頂くことを
お勧め致します。

不動産の登記でのよくあるご質問

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