生前贈与について教えて下さい。 相続を待たずに生前に財産を贈与することを、「生前贈与」といいます。 将来相続が発生した時の相続税対策や、生前に権利関係をはっきりさせておきたい場合などに 利用されています。不動産を生前贈与する場合は、財産を譲る方ともらう方とで「贈与契約書」を 作成し、その内容に基づいて共同で不動産の登記申請を行います。 不動産の登記でのよくあるご質問 登記申請は自分でもすることができますか? なぜ登記をしないといけないのですか? 登記事項証明書を取得したいのですが、自分で法務局へ行って取得することはできますか? 登記識別情報とは何ですか? 登記識別情報と権利証の違いは何ですか? 権利証(登記識別情報)を失くしてしまったのですが、登記をすることはできますか? 司法書士の本人確認について教えて下さい。 住宅ローンを完済したので抵当権を抹消したいのですが、どうしたらいいでしょう? 抵当権と根抵当権の違いは何ですか? 生前贈与について教えて下さい。 田畑を宅地に変更したい場合には、どのような手続きをしたらいいですか?